1969〜1979年築, 専有面積50.77㎡〜70.77㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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--万円/㎡
前年比--
西道頓堀コーポ1号棟
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ 桜川駅 徒歩7分
1974年築 / 14階建 / 569戸 / SRC造
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価格偏差値
70.3
非常に割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,575万円
58.8万円/㎡
2,991
3,381
3,770
4,159
AI査定結果
推定相場価格
3,575万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,381万円〜3,770万円
55.6万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月19日
西道頓堀コーポ1号棟
3,180万円（52.3万円/㎡）/ 7階 / 60.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴74件の平均平米単価は50.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 3,498万円 | 57.6万円 | 10階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/08 | 3,280万円 | 47.1万円 | 11階 | 69.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/09/07 | 3,498万円 | 57.6万円 | 10階 | 60.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/09/01 | 3,588万円 | 59.0万円 | 10階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/01 | 3,588万円 | 59.0万円 | 10階 | 60.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/07/21 | 3,688万円 | 60.7万円 | 10階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/05 | 3,280万円 | 54.0万円 | 7階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/02 | 3,280万円 | 47.1万円 | 11階 | 69.61㎡ | 4DK | 西 |
| 2026/06/28 | 3,680万円 | 60.6万円 | 7階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/28 | 3,780万円 | 62.2万円 | 9階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/13 | 3,930万円 | 64.7万円 | 9階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/03 | 3,480万円 | 57.3万円 | 7階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 3,688万円 | 60.7万円 | 10階 | 60.77㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2026/04/28 | 3,780万円 | 62.2万円 | 10階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 3,780万円 | 62.2万円 | 10階 | 60.77㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2026/04/11 | 2,998万円 | 49.3万円 | 1階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 3,098万円 | 51.0万円 | 1階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,600万円 | 42.8万円 | 9階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 3,298万円 | 54.3万円 | 1階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 3,980万円 | 65.5万円 | 9階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 2,780万円 | 45.7万円 | 9階 | 60.77㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/09 | 3,280万円 | 54.0万円 | 9階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,880万円 | 47.4万円 | 9階 | 60.77㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/09/28 | 2,950万円 | 48.5万円 | 10階 | 60.77㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,980万円 | 49.0万円 | 12階 | 60.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/11 | 2,980万円 | 49.0万円 | 12階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,280万円 | 54.0万円 | 9階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,680万円 | 52.9万円 | 14階 | 69.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 3,680万円 | 54.9万円 | 14階 | 67.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/07 | 2,300万円 | 37.8万円 | 9階 | 60.77㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,300万円 | 39.4万円 | 9階 | 58.31㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,980万円 | 49.0万円 | 11階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,180万円 | 52.3万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 3,180万円 | 52.3万円 | 8階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,280万円 | 54.0万円 | 8階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,980万円 | 49.0万円 | 6階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,980万円 | 49.0万円 | 6階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,180万円 | 52.3万円 | 4階 | 60.77㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/11/17 | 3,180万円 | 52.3万円 | 14階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,280万円 | 54.0万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,280万円 | 47.1万円 | 6階 | 69.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 2,380万円 | 39.2万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 3,278万円 | 53.9万円 | 7階 | 60.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 40.8万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,280万円 | 47.1万円 | 6階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,980万円 | 49.0万円 | 13階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,580万円 | 42.5万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 3,580万円 | 51.4万円 | 1階 | 69.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,780万円 | 45.7万円 | 9階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 3,280万円 | 54.0万円 | 13階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 3,278万円 | 53.9万円 | 7階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,480万円 | 40.8万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 3,680万円 | 52.9万円 | 1階 | 69.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 3,180万円 | 45.7万円 | 12階 | 69.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,380万円 | 39.2万円 | 13階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,280万円 | 47.1万円 | 6階 | 69.61㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/05/11 | 3,180万円 | 45.7万円 | 12階 | 69.61㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/05/08 | 3,378万円 | 55.6万円 | 7階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 3,398万円 | 48.8万円 | 12階 | 69.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 3,180万円 | 46.1万円 | 12階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 3,280万円 | 47.1万円 | 12階 | 69.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 2,680万円 | 44.1万円 | 3階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 3,380万円 | 48.6万円 | 6階 | 69.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,380万円 | 48.6万円 | 6階 | 69.61㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/17 | 2,800万円 | 46.1万円 | 3階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,490万円 | 41.0万円 | 13階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,398万円 | 48.8万円 | 12階 | 69.61㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,700万円 | 44.4万円 | 13階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 3,498万円 | 50.3万円 | 12階 | 69.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 3,398万円 | 49.2万円 | 12階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/11 | 2,980万円 | 49.0万円 | 14階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,390万円 | 55.8万円 | 14階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,490万円 | 57.4万円 | 14階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 3,280万円 | 54.0万円 | 14階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は62.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 西道頓堀コーポ1号棟 大阪市西区南堀江四丁目 | 桜川駅7分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 569戸 | SRC |
| 2026/09/10 | 西道頓堀コーポ2号棟 大阪市西区南堀江四丁目 | 桜川駅6分 | 3,780万円 | 62.2万円 | 60.77㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 569戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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